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Impôt sur le revenu - Déclarer les rentes viagères
Une rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente.
Fiche pratiqueMis à jour le 15/04/2026Particuliers
Vous percevez une somme d'argent versée à vie ? Cette rente viagère est soumise à l'impôt sur le revenu. L'imposition varie selon le type de rente. Nous vous indiquons les informations à connaître.
Rentes viagères versées sans contrepartie (à titre gratuit)
Vous devez déclarer les rentes viagères à titre gratuit reçues à la suite d'une donation ou d'un testament.Elles sont imposées comme des pensions .L'administration fiscale applique automatiquement un abattement de 10 % sur le montant total déclaré des pensions et rentes de votre foyer fiscal .Le montant de l'abattement doit se situer dans la fourchette suivante :Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal .
Rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite
Les rentes viagères versées à la sortie d'un produit d'épargne retraite sont à déclarer .Elles sont imposées comme des pensions de retraite .Ce sont les rentes versées à la sortie de l'un des produits de retraite suivants :Régime Préfon
Contrat Madelin
Plan d'épargne retraite obligatoire (Pero)
Plan d'épargne retraite individuel (Perin)
Plan d'épargne retraite d'entreprise collectif (Pereco).
Minimum : 454 € par pensionné
Maximum : 4 439 € par foyer fiscal .
Rentes viagères versées avec contrepartie (à titre onéreux)
Les rentes viagères à titre onéreux sont à déclarer .Une partie des rentes viagères à titre onéreux est soumise à l'impôt sur le revenu.Cette partie est variable selon votre âge au moment du 1er versement de la rente.La part qui est imposable est la suivante :Part imposable de la rente viagère à titre onéreux selon l'âge au 1 er versement
Votre âge au 1 er versement de la rente
Part imposable
Moins de 50 ans
70 %
De 50 à 59 ans
50 %
De 60 à 69 ans
40 %
Plus de 69 ans
30 %
Exemple
Vous touchez une rente viagère de 2 000 € par an.
Vous aviez 65 ans au moment du 1 er versement de la rente.
La part imposable de votre rente est de 40 % .
Vous devez donc déclarer la somme de 800 € .
Vous devez indiquer sur votre déclaration de revenus le montant brut des rentes viagères à titre onéreux perçues en 2025 par les membres de votre foyer fiscal .L'administration fiscale calcule la part imposable.À noter
Le bouquet versé dans le cadre d'une vente en viager n'est pas considéré comme un revenu. Mais il est soumis au régime de la plus-value immobilière . Celle-ci peut être exonérée, notamment lorsque le logement vendu en viager est la résidence principale du vendeur.
Définitions
- Rente viagère à titre gratuit
- Revenu régulier versé sans contrepartie jusqu'au décès du bénéficiaire. Par exemple, rente consentie par un parent à un enfant.
- Abattement
- Réduction forfaitaire ou proportionnelle appliquée sur la base de calcul (revenus, valeur d'un bien, etc.) d'un impôt
- Foyer fiscal
- Ensemble de personnes remplissant une seule déclaration de revenus (exemple : époux, épouse et enfants à charge)
- Rente viagère à titre onéreux
- Revenu régulier versé en contrepartie de la vente d'un bien (un logement par exemple) ou d'un capital. Le versement, effectué pendant toute la durée de la vie du bénéficiaire de la rente, s'interrompt à son décès.
- Bouquet
- Somme versée au comptant par l'acheteur, en plus de la rente viagère, dans le cadre de la vente en viager d'un bien immobilier.
- Identification avec FranceConnect
- Connexion avec l'identifiant et le mot de passe de l'un des comptes suivants : Impots.gouv, Ameli, L'identite numerique (La Poste), Yris, MSA, France identité ou TrustMe
Qui peut vous aider
Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)
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