Droits des personnes expropriées
Droits des propriétaires et locataires confrontés à une procédure d’expropriation de leur logement
Logement
375 fiches
Accéder à un logement social 9
Achat d'un terrain 9
Achat ou vente d'un logement 20
Acteurs de la copropriété (organisation juridique) 11
Aide pour le dépôt de garantie ou la caution d'un logement en location 4
Aides au paiement des factures : eau, téléphone, électricité, gaz 10
Aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitat 21
Aides personnelles au logement 10
Assemblée générale des copropriétaires 7
Autorisations d'urbanisme 55
Bail d’habitation : loyer 27
Bail d’habitation : obligations du locataire 13
Bail d’habitation : obligations du propriétaire (bailleur) 10
Budget et charges de copropriété 12
Copropriété en difficulté 5
Déchets 9
Devenir locataire d'un logement privé 8
Diagnostic immobilier 15
Documents de copropriété 11
Droit de préemption urbain (DPU) 5
Droits des copropriétaires 6
Expropriation 6
Location immobilière : bail d’habitation (contrat de location) 31
Location immobilière : fin du bail 1
Location immobilière : fin du bail d’habitation 15
Risques sanitaires et sécurité du logement 13
Travaux 12
Troubles de voisinage 9
Vie pratique en logement individuel (maison) 16
Achat immobilier 30
Aides financières pour le logement 45
Bail d’habitation 114
Copropriété 53
Expropriation - Préemption 12
Location immobilière 1
Protection et sécurité de l'habitat 29
Urbanisme 68
Vie pratique dans un logement 35
Procédure d’expropriation
La procédure d’expropriation permet à l’État d’acquérir un bien privé pour cause d’utilité publique tout en garantissant une indemnisation au propriétaire.
Expropriation
L’expropriation permet à une personne publique de contraindre un particulier ou une personne morale à céder la propriété de son bien, moyennant une indemnité.
Qui peut déposer une demande d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable…) ?
Un PC, une DP un PA ou un permis de démolir, peuvent être déposés par plusieurs personnes, l’acquéreur, le coïndivisaire, une entreprise chargée des travaux.
Pays Basque : montant du loyer pour un bail d’habitation
Sur le territoire de Pays Basque, le loyer d’un logement pour un bail d’habitation (ou bail mobilité) est encadré par des loyers de référence minoré et majoré.
Autorisations d’urbanisme
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme permet à la commune de vérifier que les travaux sont conformes aux règles d’urbanisme. En fonction du type de projet et du lieu, il faut…
Bornage de terrains
Le bornage a pour effet de définir et de matérialiser sur le terrain les limites des propriétés privées avoisinantes appartenant à des propriétaires différents.
Mur mitoyen
Un mur mitoyen sépare 2 propriétés contiguës et appartient à 2 propriétaires.
Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour changer un garage en pièce de vie ?
La transformation d’un garage pour vélos, motos ou voitures jusqu’à 5m² en pièce d’habitation est dispensée d’autorisation, au-delà une DP est nécessaire.
Quelle autorisation d’urbanisme faut-il déposer pour faire une terrasse ?
Une terrasse couverte et/ou surélevée, accolée ou non, est soumise à DP ou PC selon sa surface et la situation du terrain (zone du PLU, secteur protégé).
Aides au paiement des factures : eau, téléphone, électricité, gaz
Une aide peut être attribuée pour alléger le montant des factures d’eau, de téléphone, d’électricité et de gaz notamment en cas de revenus modestes.
Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour installer une annexe dans son jardin ?
Pour mettre une annexe dans un jardin, il faut parfois une autorisation d’urbanisme (DP ou PC) définie selon sa nature, sa surface et la situation du terrain.